Прописка без согласия собственника – миф или реальность?

Возможна ли прописка без согласия собственника жилья?
К вопросу прописке в квартире всегда был повышенный интерес. Особенно популярным стал вопрос по поводу прописки без согласия собственника. Ведь если нет собственника, значит очень просто подделать разрешительные документы. А этот факт идет только на руку мошенникам. Стоит более подробно рассмотреть вопрос о процедуре прописки без ведома собственника жилья.

Что собой представляет прописка без согласия

По ныне действующему законодательству прописка в квартире без согласия проживающих в ней собственников невозможна. Вот с этой формулировкой и связано огромное количество споров и возмущений среди граждан. Буквально это означает следующее – если человек является собственником некоторого жилья, но при этом не проживает в нем, то вполне возможна прописка без согласия этого человека.

Многие неприятные ситуации возникают при незнании закона. Поэтому, прежде всего, нужно грамотно изучать свои права и обязанности. Человек, без присутствия которого произошла или собирается произойти процедура прописки, вправе предъявить претензии и оспорить это в суде.

Прописка без согласия собственника чаще всего осуществляется при отсутствии последнего, когда письменное согласие невозможно получить. В ситуациях, когда человек живет в другом городе и не имеет возможности присутствовать при подаче заявления, нет необходимости его согласия. Также можно осуществлять прописку без согласия в том случае, если заведомо известно о решении собственника жилья по этому вопросу.

Когда стоит оспаривать такую прописку

В том случае, когда человек, являющийся собственником, жилья не хочет прописывать кого-то в своей квартире, он может просто не подписывать заявление о согласии на прописку. Если же по каким-то причинам в квартире прописались люди, то можно попробовать решить вопрос мирным путем, без подачи искового заявления в суд.

Наиболее часто встречаются случаи, когда прописываются родственники одного из членов семьи, которые приехали на продолжительные заработки, т.е. им просто была необходима прописка.

Достаточно поговорить с этими людьми по поводу оплаты за квартиру и сроках выписки, если не возникает проблем, вопрос можно считать закрытым.

Другое дело, если прописка без согласия собственника произошла людьми, к которым нет особого доверия. Иными словами, без присутствия собственника произошло нежелательное действие, которое несет негативные последствия. Необходимо подать заявление в суд и доказать, что прописка не была согласованна, а, следовательно, не имеет юридической силы. Если заранее известно о негативном отношении собственника, то прописка без согласия приведет только к спорам и конфликтам.

Какие документы подтверждают согласие собственника

Для того чтобы не возникло никаких разногласий с органами ФМС при подаче документов необходимо нотариальное согласие на прописку. Заверенная нотариусом бумага приобретает юридическую силу и равнозначна присутствию этого собственника.

Согласие на временную прописку получить необходимо в том случае, когда срок этой прописки не превышает 5 месяцев. Краткосрочные прописки очень популярны в наше время благодаря внутренней миграции населения.

Получить бланк согласия можно в любом органе ФМС, а также на официальных сайтах этих государственных структур. Документ представляет собой типовой договор, в котором собственник жилья подтверждает свое согласие на прописку.

Собственник жилья сам устанавливает срок действия согласия на прописку. Обычно этот срок не очень большой, достаточный для подачи всех бумаг в отдел ФМС.