Купить доли в квартире или доме в Питере

kupit doly spb

Подавляющее большинство собственников имеет недвижимость в Санкт-Петербурге, если говорить на языке юристов, то каждый из них имеет свою долю в той или иной квартире или доме. Доля в квартире может быть крохотной и составлять сотую часть общей площади или же преобладающей, и это дает определенные преимущества тому собственнику, которому принадлежит такая доля в квартире. Существует множество жизненных ситуаций, когда покупка доли квартиры просто необходима. Самой распространенной ситуацией является получение прописки в Питере (став собственником хоть малой части недвижимости, человек имеет полное право подавать документы для постоянной регистрации на место жительства). Не редки случаи, когда собственники этой же доли пытаются ее продать и тогда доля в квартире является объектом сделки.

Основными причинами таких действий становятся конфликты между держателями долей, элементарное желание заработать и прочее.

Как и на всяком рынке недвижимости, здесь есть свой спрос и свое предложение и сделки в области продажи/покупки долей домов или квартир весьма частое явление.

Но такие, простые на первый взгляд, желания не всегда легко реализовать, ведь продажа доли в квартире, равно как и ее покупка имеет много тонкостей и условностей, с которыми может разобраться только опытный юрист.

Наши преимущества


Оплата только после получения прописки

Гарантия, что вас не выпишут

Дети до 18 лет прописываются бесплатно

Все документы оформляются законным путем

Работаем без ошибок и экономим ваше время

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Бесплатная консультация

Оставьте заявку на бесплатную консультацию или позвоните +7 (812) 710-48-84

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Почему стоит выбрать нас

Разбираясь во всех тонкостях сделок в данной области, мы готовы предложить Вам свои услуги. Если доля в доме является Вашей собственностью, и Вы хотите ее продать, или же доля в доме, квартире стала предметом Ваших желаний, то мы всегда готовы помочь в решении любых вопросов. Опытные юристы предоставят профессиональные консультации и наметят план дальнейших действий. В результате совместных взаимодействий Вы очень скоро приобретете или расстанетесь с долей в квартире, доме на выгодных основаниях.
В широком потоке организаций, предоставляющих аналогичный вид услуг, мы выгодно отличаемся тем, что:

  • не берем предоплаты за свои услуги, Вы вносите средства лишь после того, как в Ваших руках оказывается договор о купле или продаже доли в доме, квартире;
  • оперативностью всех действий, при наличии необходимых документов решение куплю долю в квартире превратится в реальный документ, подтверждающий сделку, на протяжении нескольких дней;
  • возможностью оформления документов по доверенности (вопрос о приобретении доли в доме, квартире, таким образом, решается в индивидуальном порядке).

Наши услуги

При желании клиента мы готовы возложить на себя все обязанности по сбору необходимой документации для покупки доли собственности в квартире, а также продажи доли в доме, квартире, оформлению юридически грамотного договора и регистрации документов. Доверив нашим специалистам покупку/продажу доли в доме, Вы можете быть уверенным в том, что весь процесс будет соответствовать букве закона и риск возникновения судебных тяжб сводиться к ничтожному минимуму.

Продажа доли

Продажа доли в квартире имеет свои тонкости и нюансы. Так, например, решившись на такой шаг, нужно учесть, что преимущественное право выкупа доли принадлежит другим собственникам жилплощади, (то есть людям, которым принадлежит любая доля в комнате) и только при наличии их нотариального заверенного отказа от данного права продажа доли в комнате становиться абсолютно правомерной.

Сроки оформления сделки колеблются в пределах нескольких дней и зависят от количества собственников, которым принадлежит доля права в квартире, и, конечно же, от наличия потенциальных покупателей, которые хотят долю в квартире купить.

Цена сделки напрямую зависит от размера доли в квартире СПБ, но нужно учитывать, что она будет несколько ниже, чем средние цены на рынке недвижимости. Как правило, стоимость доли жилого дома рассчитывается по формуле: стоимость квартиры, умноженная на размер доли и умноженная на поправочный коэффициент 1/2.

Покупка доли в Санкт-Петербурге

Предложений на данном рынке более чем достаточно, а значит, приобрести долю в комнате не составит особого труда. Как правило, при наличии всех документов процедура длиться 10-13 дней.

Документы

Решившись на приобретение/продажу доли жилого дома, для оформления сделки покупки/продажи доли Вы должны предоставить следующий пакет документов:

  • общегражданский паспорт РФ нового образца;
  • три экземпляра договоров купли-продажи в установленной форме;
  • выписку из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на квартиру, дом;
  • документы из БТИ;
  • письменное согласие супруга, супруги, заверенное нотариально;
  • отказ соседей по квартире, дому от покупки доли в жилом доме, заверенный нотариально.

Задать вопрос

Ваше имя*

Ваш телефон*

Сообщение


Политика обработки персональных данных

Телефоны для связи

© 2019 Прописка в Санкт-Петербурге